Изменилось и их содержание, произошла эволюция от простых расчетов по отдельным сечениям c краткими выводами до сложной многофакторной структуры, включающую пошаговый анализ производства работ нулевого цикла в трехмерной постановке задачи с развернутым набором рекомендаций и необходимых мероприятий. Сегодня геотехническое обоснование находится в тесной связи с такими разделами проектирования как ПОС и КР, и его выполнение требуется практически для каждого строительного объекта. Современному строительству характерно все большее заглубление подземной части здания, сопряженное с негативным воздействием на фундаменты и массив грунта основания вблизи зданий и сооружений, в том числе имеющих историческую ценность. В грунтовых условиях, сложенных слабыми тиксотропными грунтами особенно важно на стадии первоначальной разработки проекта принять верные решения на основании расчетов и проработки конструктивных и технологических решений.

Строительный рынок предлагает разнообразные решения нулевого цикла и среди этого множества стоимость затрат на данный этап работ может отличаться в разы. Принимая во внимание важность экономической составляющей строительства, геотехническое обоснование специалистами ООО «Вертикаль» рассматривается как работа, требующая всесторонних знаний инженера. Приоритетом является поиск точки оптимального конструктивного решения в сочетании с безопасностью ведения строительных работ и экономической эффективности. Для нас важно, чтобы разработанные решения могли быть реализованы практически, а не оставаться на бумаге по причине их высокой стоимости или технической невозможности. В конечном итоге качество геотехнического обоснования влияет на рентабельность объекта, потому что сроки строительства напрямую зависят от технологичности решений.

В геотехническую оценку входит:

• Определение необходимой технологии по выполнению ограждения котлована, производству работ по откопке котлована. При разделении строительства на очереди, расчет ведется с учетом взаимного влияния очередности строительства
• Расчет осадок проектируемого комплекса аналитическими методами и численно. При делении здания на секции, учитывается их взаимное влияние и очередность возведения
• Определение фактических размеров зоны влияния нового строительства. Разработка рекомендаций по минимизации негативного влияния на примыкающие к площадке строительства здания в том числе объектов культурного наследия
• Определение схемы крепления и усилий в элементах крепления. Разработка необходимых мероприятий по сохранению окружающей застройки
• Оценка влияния нагружения основания весом новых конструкций на окружающие здания в 30-ти метровой зоне влияния, в том числе объектов культурного наследия
• Для объектов культурного наследия предусмотрена разработка Мероприятий по сохранности объекта культурного наследия

Рекомендации к геотехническому мониторингу

Техническое заключение, содержащее расчеты, выводы, схемы крепления котлована и технологию производства работ, рекомендации. ООО «Вертикаль» выполняет полный комплекс работ, связанный с анализом решений по нулевому циклу, оценки стоимости строительства, подготовки документации, защиты принятых решений в экспертизе.